Press room
28 jun 2022

VCB-reactie: privésector onmisbaar om woningnood bij kwetsbare huishoudens aan te pakken

Naar aanleiding van de bekendmaking van de Vlaamse regering om private spelers een rentesubsidie toe te kennen voor de bouw van sociale en betaalbare huurwoningen, onderlijnt de Vlaamse Confederatie Bouw (VCB) het belang van meer aanbieders om de noden van de doelgroepen gericht, toereikend en sneller te beantwoorden. Tegen het huidige tempo duurt het immers tot 2107 om de huidige vraag in te vullen. Daarom maakt de nieuwe stimulans voor de private sector deel uit van een efficiënt woonbeleid. Bovendien helpt de nieuwe maatregel niet alleen de 170.000 huishoudens op de wachtlijsten van een sociale (huur)woning. Ook worden afzonderlijke middelen voorzien voor meer betaalbare huurwoningen voor het veelvoud aan huishoudens dat niet in aanmerking komt voor een sociale woning. Maar die wel in het slinkende, lagere segment op zoek dienen te gaan naar een geschikte eengezinswoning.

Marc Dillen, directeur-generaal van de Vlaamse Confederatie Bouw: “We mogen niet vervallen in een discussie tussen private of sociale woonsector. Elke actor is een deel van de oplossing. Samenwerking zal noodzakelijk zijn als we aan de 170.000 gezinnen op de wachtlijst voor een sociale woning een goede oplossing willen bieden. Beschikbare middelen mogen dus zeker niet verloren gaan. De uitdaging is bovendien veel ruimer. Een groeiende groep huishoudens heeft het moeilijk op de woningmarkt. De nieuwe maatregel beoogt ook het invullen van hun noden.”

Wanneer de klassieke procedures het aanbod bij de beoogde doelgroep te langzaam uitbreiden, is het een goede zaak meer gebruik te maken van alternatieve procedures waarbij de private sector een actievere rol krijgt in de ontwikkeling en realisatie van projecten. Want ook vandaag doen de sociale huisvestingsmaatschappijen met succes een beroep op private bedrijven zoals projectontwikkelaars en woningbouwers. Aangezien de woningmarkt steeds meer onder druk staat, dienen we alle zeilen bij te zetten om het aanbod en de kwaliteit in het lagere segment van de koop en -huurmarkt drastisch te vergroten.